올린이 : 기사 조회수: 2051    추천:422 2015-08-18 12:37:35 아시아경제---현대차그룹, 한전부지 옆 '서울의료원' 베팅 나선다 현대차그룹, 한전부지 옆 '서울의료원' 베팅 나선다 최종수정 2015.08.18 11:18기사입력 2015.08.18 11:18 [아시아경제 배경환 기자] 현대차그룹이 서울 삼성동 옛 서울의료원 부지 인수에 나서기로 내부 방침을 정했다. 지난해 9월 10조원을 들여 한전부지를 사들인 지 불과 1년여만에 추진하는 대규모 투자다. 한전부지와의 거리가 불과 100m에 불과해 향후 연계 개발 가능성도 높다.   현대자동차그룹이 매입을 준비 중인 것으로 알려진 서울 삼성동 옛 서울의료원 부지 / 18일 현대차그룹 고위 관계자는 "한전부지 대금 납부가 아직 마무리되지 않은 상황에서 또 다른 투자 계획은 아직 조심스럽지만 계열사를 중심으로 한 (서울의료원)부지 인수 검토 작업이 모두 끝난 상태"라며 "이번주 중 그룹에서 최종 확정될 예정"이라고 밝혔다. 서울의료원 부지는 지난 12일부터 공개매각에 들어갔다. 토지 2필지(3만1543.9㎡)와 건물 9개동(연면적 2만7743.63㎡)이 매각 대상으로 지난 5월 국제교류복합지구 도시관리계획 결정을 통해 제2종 주거지역에서 준주거 지역으로 종상향됐다. 한국감정원이 평가한 부지 가격은 9725억원이지만 업계에서는 2배가 넘는 2조원에 육박할 것으로 내다보고 있다. 실제 서울의료원 부지는 지하철 2ㆍ9호선과 인접한 데다 향후 KTX와 경전철 수혜까지 누릴 수 있다. 여기에 최근 준주거지역으로 바뀌며 감정평가금액 역시 지난해 6000억원대에서 현 수준으로 치솟았다. 현대차가 서울의료원 부지에 욕심을 내는 것은 이미 사들인 한전부지와 맞닿아 있는 데다 이번 종상향 결과로 연계개발이 더욱 수월해져서다. 현대차 고위 관계자는 "설계 업체를 선정하기 위한 심사가 진행 중으로 연계개발에 대한 논의는 시기상조"라며 "다만 글로벌비즈니스센터가 대규모로 지어지고 현대차그룹이 삼성동에 대거 모이는 점을 감안하면 (연계개발을)염두에 두지 않을 수 없다"고 언급했다. 하지만 한전부지때와 같은 '파격 베팅'은 쉽지 않을 전망이다. 앞서 현대차그룹은 한전부지 인수 당시 감정가(3조3346억원)보다 3배나 높은 10조5500억원을 써 역풍을 맞았다. 정몽구 현대차그룹 회장이 "국가에 내는 돈"이라며 진화에 나섰지만 경영진 오판에 따른 비난과 주가폭락은 물론 일부 주주들의 반발을 막지 못했다. 서울의료원 부지를 낙찰 받을 경우 연말까지 내야할 매각대금(낙찰금의 45%)과 3조원에 달하는 한전부지 잔금 납부 시기가 겹쳐있는 것도 부담이다. 한전부지 대금의 경우 현대차(55%)와 기아차(20%), 현대모비스(25%)가 나눠내야 하는 상황에서 현대차그룹은 이미 1월과 5월 총 7조원이 넘는 돈을 지급, 현금 유동성이 크게 떨어진 상태다. 바로밑 옛 한국감정원 부지를 갖고 있는 삼성그룹의 견제도 변수 중 하나다. 앞서 삼성은 2009년 삼성동 일대 개발 프로젝트를 추진하며 서울의료원 부지를 포함시킨 바 있다. 다만 현대차가 역대 최대 규모로 개발하는 한전부지 옆에 삼성이 굳이 땅을 사들여 얻게 될 효과는 없다는 게 시장 관계자들의 공통된 분석이다. 삼성그룹은 서울의료원 부지 공고가 나온 만큼 고민하고는 있지만 크게 관심은 높지 않은 상황이다. 삼성 관계자는 "현재 이렇다 할 입장은 없다"며 "공고가 나왔으니 검토 중"이라고만 밝혔다. 인근 땅인 한국감정원 부지를 2012년 매입한 삼성생명도 잠재 후보자로 거론되고 있지만 삼성생명 역시 특별한 입장은 내놓지 않고 있다. 한국감정원 부지는 삼성생명이 임대수익을 내기 위해 매입한 땅으로 현대차의 삼성동 일대 땅 매입과는 다른 목적이라 특별한 연관성은 없어 보인다. 배경환 기자 khbae@asiae.co.kr 추천하기 30/647, 총 게시물 : 12934 번호 제 목 작성자 올린날짜 다운 조회수 추천 12354 퍼온 글---참으로 추하다, 현대차, 기아차의 '통상임금' 입장 퍼온 글 2016-03-02 0 2120 558 12353 창원지법, 현대차 계열사 현대위아 상여금 통상임금 인정 매일노동뉴스 2016-03-02 0 2030 573 12352 엔저에 통상임금 악재까지..자동차株 '엎친데 덮친격' 매일경제 2016-03-02 0 1913 530 12351 중요~~노조원의 헹가래·큰절 받고 떠난 성인희 전 삼성정밀화학 사장 이데일리 2016-03-02 0 2064 546 12350 현대차 2,901억원, 기아차 1,765억원, 모비스 1,725억원 지급 주주 2016-03-02 0 1899 546 12349 현대차 노조 "전주공장장 해임하라" 결의…"인사권 침해" 반발 조선비즈 2016-03-02 0 2050 575 12348 현대차 사내하청 노동자들 "노조 가입시켜달라" 금속노조 사무실에 상경투쟁 경향신문 2016-03-02 0 1941 565 12347 상반기 현대차-삼성 등 10개사 7.5만 구직門 활짝...연봉은 폴리뉴스 2016-03-02 0 1982 536 12346 현대기아차, 중국 시장 회복세…6개월 만에 주춤1월 전년 대비 21.9% 급감…"재고 조정 탓" 미래경제 2016-03-02 0 1868 530 12345 [사설] 현대차 판매 감소, 중국시장서도 고전 면치 못해 울산매일 2016-03-02 0 1951 569 12344 현대차 사내하청 비정규직 노동자, 금속노조 가입원서 제출 미디어펜 2016-03-02 0 1861 544 12343 현대차 비정규직 노동자, 금속노조 가입 요구 아웃소싱타임즈 2016-03-02 0 1868 551 12342 현대차 노조, 올 임·단협 그룹 계열사 노조와 ‘공동 교섭’ 울산매일 2016-03-02 0 1877 536 12341 현대차, 中 판매전략 180도 수정 아시아경제 2016-03-02 0 1865 554 12340 [편집국에서] 정몽구 현대차 회장의 유별난 ‘라면사랑’ 시사위크 2016-03-02 17 2283 552 12339 현대차, 1~2월 국내 판매 101.7% ‘초과 달성’ 뉴스핌 2016-03-02 0 1927 561 12338 현대차 비정규직 노조 가입을 둘러싼 논란 노동자연대 2016-03-02 0 1867 573 12337 신영證 "북미 자동차 시장 판매 호조, 국내 업체에 긍정적" 파이낸셜뉴스 2016-03-02 0 1856 550 12336 현대·기아차, 2월 美 판매 6.4%↑ 지디넷코리아 2016-03-02 0 1926 554 12335 저유가·中경기 침체로 수출부진 지속..삼성전자-현대차가 버팀목 역할 동아일보 2016-03-02 0 1882 541 [first] < [26] [27] [28] [29] [30] [31] [32] [33] [34] [35] > [end] 이름 제목 내용